UA-45820414-1
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Предложение дня     Аренда

 

Есть вопросы?

Звоните по тел.: +7(495)380-38-10 ,                                                    8 917 576 00 08

Эксперты агентства недвижимости "Моя Столица" помогут Вам, проконсультируют по такому вопросу как обмен квартиры в Москве или Подмосковье, защитят Ваши интересы перед третьими лицами, обеспечат наличие необходимого пакета документов, законность и надежность проведения альтернативной сделки, а также конфиденциальный и безопасный порядок расчетов между сторонами. 


ОБМЕН КВАРТИРЫ В МОСКВЕ

 

Нужен обмен квартиры в Москве или Подмосковье?

Надоели шум, пыль и суета своего района?

Хотите обменять квартиру, чтобы быть ближе к родителям или детям?

Требуется разъезд?

Есть возможность увеличить жилплощадь?

Наше агентство недвижимости поможет реализовать Ваши планы. Здесь Вы сможете найти полную информацию относительно технологии обмена Вашей квартиры, узнаете как избежать проблем при проведении подобных сделок, а также ознакомится с тарифами на данный вид риелторских услуг.

Наши обязанности:

  • Определение рыночной стоимости имеющейся квартиры с учетом всех факторов ценообразования (организация маркетинга, предъявление клиенту статистических и аналитических материалов, отражающих состояние рынка, предоставление списка аналогичных объектов, находящихся в данный момент в экспозиции и пр.) и потенциальных возможностей для обмена;
  • Определение характеристик объекта по документам и в процессе личной инспекции, выявление его достоинств и недостатков, рекомендации по необходимой предпродажной подготовке;
  • Организация эффективной рекламной кампании (а также при необходимости профессиональной фотосъемки) принадлежащего продавцу объекта в Москве или Подмосковье, используя весь спектр СМИ (печатных, электронных и пр.) и периодического отчета клиенту о ходе реализации и результатах;
  • Организация процесса просмотров и переговоров с потенциальными покупателями, обеспечение подписания предварительного договора, поиск компромиссных условий и определение графика проведения сделки, устраивающего участников;
  • Определение параметров выставляемых на продажу объектов с учетом требований клиента (анализ рынка, предъявление клиенту статистических и аналитических материалов, отражающих состояние рынка) предоставление списка квартир, находящихся в данный момент в экспозиции для согласования необходимости просмотра выбранных вариантов;
  • Организация процесса просмотров и переговоров с потенциальными продавцами (их представителями), обеспечение подписания предварительного договора, поиск компромиссных условий и составление графика проведения сделки, устраивающий все стороны альтернативной сделки;
  • Проведение полной проверки юридической чистоты приобретаемого объекта, выявление его возможных недостатков;
  • Подробные консультации, контроль или осуществление подготовки полного пакета документов, необходимого для перехода прав собственности, с учетом конкретных особенностей каждой сделки;
  • Организация нотариального удостоверения (либо заключение договора отчуждения в простой письменной форме) и регистрации сделки, привлечение специалистов банка для организации безопасных взаиморасчетов сторон;
  • Контроль за своевременным снятием с регистрационного учета продавцов и членов их семей по новым адресам и завершением сделки;
  • Организация освобождения объектов недвижимости и передача их новым владельцам по акту приема-передачи.

Условия сотрудничества:

-Заключение договора на оказание услуг в связи с обменом квартиры (или иного объекта недвижимости) между агентством и клиентом;

- Обязательное предоставление клиентом подлинников правоустанавливающих документов на объект. Наше агентство недвижимости не оказывает услуг по реализации жилья при условии предоставления ксерокопий правоустанавливающих документов, за исключением сотрудничества на условиях частичной предоплаты.